601个单词，阅读大约需要1分钟 商业地产规划是地产规划的重要组成部分。没有商业地产规划，就没有所谓的商业区，更谈不上这么繁华的商业大都市。那么，商业地产规划是如何设计的呢？ 首先，目标包分辨率 在研究市场快速发展趋势的基础上，本部分将从地块的角度评价合适的产权形式，研究目标周围地块的性质，并分析其对地块的影响。 二、目标位置分析 首先，分析目标周边地块的现状和未来快速发展，了解目标地块发展的环境和影响因素。 三、目标地图条件分析 首先要综合分析目标地块的开发条件，找出影响项目开发的因素。 1.分析目标剧情快速发展的重点和难点，明确自身特点、不足和快速发展机遇的竞争威胁。 2.在了解市场环境、区域快速发展和地块条件的基础上，通过预测其快速发展方向和可能的功能，提供详细的市场研究方向。 3.定义项目的发展形象，为目标土地位置和规划设计提供方向。 4.首先包括功能和目标明确的主要内部属性类型、组合方案的定位、功能的布局以及功能之间的关联控制。 5.根据目标图的快速开发主题，结合项目的市场背景环境，确定一级房地产类型的快速开发规模和等级。 6.首先，定义客户类别和客户群的目标包的功能属性，为其后期开发计划提供基础。 7.根据目标图的条件、总体定位、市场供需情况、市场现有物业供应价格水平、潜在购买水平、项目区未来快速发展趋势，明确界定各价格水平的功能属性。
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