1791个单词，阅读大约需要3分钟 根据我国《招标投标法》，招标文件应包括招标项目的技术要求、标准、所有实质性要求和条件、投标人资格审查的评审标准、招标文件的第一条。签合同。建设工程招标文件由招标单位或其委托的咨询机构编制和发布。它不仅是招标单位编制招标文件的依据，也是招标单位与未来中标人签订工程合同的依据。招标文件中规定的要求对招标从业人员和合同双方都有约束力。建设工程招标分为许多不同的类型，各种招标文件的内容和要求是不同的。这里要注意施工招标文件的内容和编制。 (一)、根据国家建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》，施工招标应具备以下条件: 1)按照国家有关规定需要实施项目审批程序的，已完成审批程序； 2)项目资金或资金来源已落实； 3)有满足施工招标需要的设计文件和其他技术资料； 4)法律、法规、规章规定的其他条件。 (2)在建设部89号令中，招标人根据招标项目的优势和需要自行或委托工程招标代理机构编制招标文件。投标文件应包括以下内容: 1)招标公告，包括项目概况、招标范围、资格审查条件、项目资金来源或落实情况(包括银行出具的资金说明)、招标分工、工期要求、质量标准、现场调查和答疑安排、投标文件的编制、提交、修改、撤回要求、投标报价要求、评标有效期、开标时间和地点、评标惯例和标准； 2)招标项目的技术要求和设计文件； 3)采用工程量清单招标的，应提供工程量清单； 4)投标函的样式和附件； 5)签订合同的第一条； 6)投标人要求的其他材料。 (3)、根据《招标投标法》和建设部的有关规定，在编制施工招标文件时应遵循以下规定: 1)解释评标的一般情况和评标惯例。 2)在投标价格中，可以对结构不太复杂或工期不到12个月的项目进行定价，并考虑一定的风险因素。如果结构比较复杂或者比较大，如果工期超过12个月，就要调整价格。价格调整的方法和范围应在招标文件中规定。3)在招标文件中，应确定计算投标价格的依据，主要包括以下几个方面:工程计价类别；执行预算和费用定额；手册、材料、机械设备政策调整文件；材料和设备的定价惯例以及采购、运输和储存责任；工程量清单。 4)质量标准必须符合国家建筑验收标准。当要求的质量达到优良标准时，计算补偿费。补偿费的计算方法按照国家或地方有关文件执行，凭证在招标文件中确认。 5)投标文件的工期应参照国家或地方当局发布的工期进行确定。如果所需时间缩短超过20%(含20%)，则应计算影响措施补偿。投标文件中应规定如何计算仓促措施。 6)由于施工单位未能完成合同工期，需扣除节省员工的赔偿费用，赔偿施工单位员工损失造成的损失。损失价格的计算方法或规定应在招标文件中规定。 7)施工单位根据合同工期要求提前竣工交付的，应考虑预计划奖励的计算。投标文件中应规定预先计划的奖励的计算方法。 8)招标文件应证明投标准备时间，即从招标文件发出之日起至投标截止之日止。最短时间不少于20天。投标文件还应证明投标的相对有效期。 9)投标保证金的金额和支付方式应在招标文件中注明。 10)中标人应按要求向招标单位提交履约保证金，履约保证金可以是银行保函或履约保函。履约保函的比例为:银行出具的银行保函为合同价格的5%；履约保证金为合同价格的10%。 11)采购、运输和储存材料或设备的责任应在招标文件中规定。施工单位提供材料或设备的，应列出材料或设备的名称、品种或型号，并注明交货日期和地点；投标单位提供的材料或设备的退款定价和结算方式也应在投标文件中规定。 12)关于工程量清单，招标人应根据国家统一的工程项目、统一的计量单位和统一的工程数量计算公式计算工程数量。施工图纸，并作为投标人投标的依据。支付结算时，实际用工金额以项目金额为准。 13)合同协议条款的编制，由招标人根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程合同管理办法》及工程具体情况，在编制招标文件时明确。 14)招标人收到招标文件后，如需澄清问题，应以书面形式提交给招标人。招标人将以书面形式或通过招标预备会议进行回答。回复将被发送。发给所有已获得招标文件的投标人。
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