又有一处内地房产向香港交易所申请上市。
5月20日，总部位于广州的房地产集团正式向香港交易所提交了ipo申请，附有700页的招股说明书证明，让人得以了解这家低调的企业。
据了解，地产集团创始人张量是R&F集团联合主席之一张莉的独子。他早年在加拿大学习。回国后创办了动力矿业(hk.1277)、通讯娱乐(hk.1326)、脑洞科技(hk.2203)、媒体飞沙、黑洞投资、方舒网络、普及中国等数十家企业。
2006年，张量在广州成立恒建。创业初期，公司主要承接了R&F地产的几个住宅小区和甲级写字楼的建设和装修，之后陆续走出珠三角进入全国市场。
严格来说，2015年是房地产领域持续建设起飞的一年。同年春，张量在大会上提出“增加非R&F业务，打造自己的企业品牌”，并将恒建更名为外业建设集团。
同年9月，田野地产集团在广州长岭居板块先后拿下4个住宅区，总价17.08亿元，这里打造的“田野常春藤”项目一鸣惊人。2016年，房地产集团在该领域的销售额从10亿急剧增加到100亿，这成为中国房地产行业的一个好故事。
招股书证明，房地产集团已将自身定位为“扎根于广州、快速成长的综合型房地产开发商”，重点发展大湾区的智能住宅物业，并在长三角、中西部核心地区、华北其他高增长潜力城市建立战术布局，旨在为用户提供智能生活生态系统处理解决方案。
招股书还披露，截至今年3月，房地产集团土地储备总量为1016万平方米，其中包括可出售或出租的建筑面积为55.44万平方米的已竣工物业；总规划建筑面积624.2万平方米的开发中物业；总规划建筑面积为337.29万平方米，用于未来发展。、
其中，重庆是地产集团中土地储备规模最大的城市。现在重庆土地168万平方米，占土地总存量的16.5%。快速发展的项目有三个。第二大城市是大本营广州，储备土地115万平方米，占土地储备总量的11.4%，还有三个发展较快的项目。
专家认为，土地储备是反映房地产公司做大做强意愿的风向标，不能做大的公司没有前途。
对于企业的未来，拥有大面积土地储备的房地产集团首席执行官刘森锋表现出了积极务实的一面——将企业的快速发展速度设定为略高于同行的平均水平。“大多数企业都会放缓，比如平均60家。这个时候我们跑80，稍微快一点，弯道有超车的机会。”
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