回顾北京楼市历史，每一轮区域蝴蝶变化都会带来宝贵的资产价值提升机会。能读懂时代红利的人，就能把握未来市场的黄金成长时间。近日，备受业内关注的金融街武夷荣宇项目隆重开业。据悉，该项目开盘633套，成交518套，销售额25亿元，跃居今年纯商品房销售额榜首。
据了解，金融街武夷荣宇首次成功开业，不仅获得了周边和区域客户的认可，还吸引了其他中心城市的客户。是通州“最热”，北京“最热”。
热销爆款背后的优质资产逻辑
金融街武夷融玉项目热卖背后的原因，不仅是北京市副中心加速分红的价值实现，更是精英人士对时代大势的预见，对资产配置价值逻辑的洞察，金融街武夷融玉项目的热卖，也成为了窗口期的诉求。
大家一致认为“房子是用来住的，不是用来炒的”。不管第一套房子是否需要购买或改善，除了采用价值之外，我们更应该关注房子的地段价值和潜在价值。价值的关键点用于调查公寓设计的发展、空住宿的丰富性、精装建筑材料和家用电器的企业品牌，以及花园、车库和大堂等公共区域的功能和交付标准。最后，物业服务质量不容忽视。对于第一次买房的年轻人来说，就算先买个地段好的小户型，几千人也不应该买偏远地段的大房子。地段，不仅决定了日常通勤的价值和成本，也因为城市配套设施的加持决定了价值走向。改善家庭，匹配是提高生活质量不可或缺的考虑因素。商场超市，儿童教育名校优秀老师，保护家庭成员福祉三甲医院等。，配套设施越齐全，生活就会越轻松。优质的市级配套设施当然有助于加强房地产的价值增长潜力，但高能城市规划的定位有助于加快产业、资本和资源的集聚，为城市注入新的活力。而且，大量的精英人才会给房地产带来强大的价值动力。这是纽约和伦敦这两个国际大城市创造世界顶尖英雄的捐赠。
与2019年央行四次RRR降息释放的2.68万亿长期资金相比，截至4月初，2020年央行已三次下调RRR利率，释放资金超过1.75万亿。资金的注入也为有钱有头脑的人捍卫自己的财富带来了新的机会。只有抓住投资机会，配置优质资产，才能走上当前楼市的黄金列车。
北京市政府迁到通州市副中心后，北京向东看。按照国际一流城市标准，全面推进分中心建设。相应地，副中心占地155平方公里，成为北京各地区新增供给最少的板块。区域土地供应非常稀缺。作为区域内的百万级市场，金融街武夷荣宇项目距离新城政府仅1700米左右，占据分中心“一环”位置。地理位置优越，配套设施成熟，品质优良，居次中心01核心群，距行政办公区约1700米，位于次中心155平方公里创新快速发展轴、生态文明带、行政办公区、城市绿心的中心。分中心的所有规划都是有利的，直接受益。随着区域能源水平的跨越式提升，形成了对人口和财富的强烈吸附，五邑荣宇金融街成为精英置业的最佳选择。
北京毗邻一环市政府
随着城市的扩张，市中心的房产会越来越稀缺。由于中心物业的稀缺性，位于城市核心区域的物业往往能够承受市场的周期性波动，其价值在危机中更加突出。
武义荣宇金融街位于市中心副中心行政办公区、运河商务区和“金三角”腹地，距离新城区政府行政办公区约1700米，紧紧守护着北京“新环”的核心位置。
行政办公区早在2019年初就正式开放，12000多名市政部门的政府工作人员搬进了分中心。去年10月，行政办公区开始二期建设，将用于满足第二批搬迁单位约1万人的办公需求。
支持收集世界基准
市中心一直是生活圈子的首选，只有繁华的土地才能长出优越的生活。近年来，城市资源大量涌现，城市副中心核心区成为资源集中度最高、含金量和价值潜力最大的板块。
北京城市分中心特色明显，以基础设施、城市管理、公共服务、生态环境等重点产业为重点，将继续实施1000多个投资过万亿元的重点项目。目前，各行各业都在有序进行。位于城市副中心核心地段的金融街武夷融玉项目，以其独特的区位特征迅速被客户识别和充分理解。
首先，从区域规划、交通、医疗、教育等角度来看，金融街武夷荣宇特色突出。项目南侧约700米为综合交通枢纽，政府投资421亿元。建设规模约238万平方米，相当于7.1个北京南站，总投资421亿元。五列高铁和三条地铁在这里交汇。这五列高铁分别是两个首都机场的连接线，北京新老城市的连接线，京唐、秦镜、京滨的连接线。三条地铁分别是6号线和m101。
据悉，综合交通枢纽是一个“站城一体化”的tod案例，既起到交通换乘的作用，又引入商业设施，利用密集的人力资源建设城市接待室。地上有100多万平方米的商业建筑，地下一层是城市消费场所，可以满足区域居民的生活需求。
综合交通枢纽建成后，可快速连接市区、首都机场、大兴国际机场等多个城市功能区。开车到机场只要30分钟，以后出行很方便。
此外，仅武义荣宇金融街周边就有9所名校，包括哈佛摇篮幼儿园、迪达幼儿园等3所幼儿园，皇城根小学通州校区、北京学校等3所优质小学，以及人大附中、北京五中、北京二中等3所知名中学。值得一提的是，与项目同区的12年公立学校北京学校，规划小学48个班，初中30个班，高中30个班。建成后将满足迁入分中心的员工和通州居民子女入园的需求。
繁华之上，武夷融玉金融街，拥抱着这座城市最珍贵的公园“绿肺”。11.2平方公里的“城市绿心”像一块翡翠，镶嵌在武夷融玉金融街的东南面，周围环绕着大运河森林公园、运河奥林匹克体育公园等众多城市公园，为项目营造了绿色生态健康的生活。位于城市绿心的12万平方米的大剧院、8.4万平方米的博物馆、7.5万平方米的图书馆，成为业主闲暇时间进行育儿教育的最佳场所。此外，项目以东约100米为卢希安古城公园，占地113公顷，与朝阳公园相当。北面和东北面有剑河公园和鹿城中央公园，距离项目仅500米。分中心将建成“蓝绿交织、水城融合”的生态环境体系。项目周围有13个水系，周围有33个大型公园和景观资源
在国家数万亿资金的投入下，迅速发展成为“快车道”的北京城市副中心，迎来诱人的价值机遇。开幕式上，火热的金融街武夷荣宇进一步展示了它的爆炸基因。
超级市场国际品质
武夷融誉，金融街作为近十年北京罕见的超级市场，拥有近120万平方米的成交量，覆盖精装房、5a级写字楼、精品街级幼儿园、小学、养老院等丰富业态，已成为自成一体的高标准城市综合体，足以满足居民的一站式居住需求。
项目相当于城市改造的发展水平，为区域价值注入可持续增长动力。区域二手房15年的价值增长率是20倍，证实了城市能源水平提高带来的价值转型。在此基础上，金融街武夷荣宇，标志着一线豪宅的尖顶品质，勾勒出城市生活的新高度。项目一期推出一套全新的一对三居室高科技住宅，建筑面积约50-90㎡，首付最低120万，为精英人士抢占城市副中心节省了宝贵的机会。
逆势配置，实现优质生活体验
2020年，随着商品房回归，“28年法则”下能取得良好市场表现的最优秀的人，都是靠实力说话的。对于购房者来说，只有位置高、质量好、性价比高的全方位高品质项目才能赢得购房者的青睐。
金融街五一荣宇“热卖爆”现象的背后，是开发商对客户需求的发现和深入研究，以及对生活习惯的理解和提炼。值得一提的是，这个荣宇项目也获得了业内知名购房专家王佳的青睐。位于分中心核心区，高品质精装标准，精心规划的花园，智能安防系统等。，都形成了准确打动客户的产品力。
五邑荣宇，集精装住宅、5a级写字楼、精品街道级幼儿园、小学、养老院等丰富业态于一体的金融街，能满足各方面、各年龄段居民的需求。项目以精装交付，海格/诺尔德组装进口橱柜、迪兹油烟机、嘉赫纳冰箱、托托智能马桶、威宝面盆、汉斯格洛赫淋浴器等。创造高标准的日常生活场景。品质和奢华不仅能提高生活舒适度，还能在当前疫情下给客户越来越多的安全感。10种智能技术配置还在监控、人脸识别、传感报警、环境控制和智能医疗等多个方面为居民提供了巨大的健康和安全保障。
超过10，000平方米的中央景观花园中有丰富的活动空厅。在儿童活动场地上，来自世界顶级企业品牌芬兰Lepson的儿童户外活动设备为儿童创造了一个有趣的天堂，拥有原木景观门廊、干涸的溪流风景和四季跑道，让业主在繁华的市中心享受社区的自然美。小区内建有集中超市、健身房、游泳池等多种生活设施，并引入金融街控股独家住宅产品价值体系“生活金融街悦生活产品价值服务体系”，让业主用科技手段享受生活的便利。
在告别了供不应求之后，分中心终于迎来了住宅升级的时代。开盘卖得好的百万市场是区域巅峰，既稳定了市场，满足了需求，也为楼市指明了快速发展的方向，证明了它的价值。
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标题：「营销心得」软文范例：开盘劲销25亿 金融街武夷·融御领跑高质量资产配置法则
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